Vochtprobleem door slagregen op achtergevel

[Tdebruyn1978]

Zoals het onderwerp reeds laat vermoeden zitten wij met een serieus vochtprobleem aan onze achtergevel
van de vloer tot zo'n 15 cm van de vloer zijn vochtplekken te zien
Onze achtergevel is zuidwest georienteerd en er staat dus een serieuze slagregen op.

Onze aannemer heeft ons nu een product bezorgd om deze achtergevel te behandelen (waterdicht te maken)
maar ik zou toch wel is wat meer willen weten over dit product en of iemand er ervaring mee heeft

Het gaat hier over "supper secco van Mathys"

Alvast bedankt voor de reacties

[jansenius]

De omgekeerde wereld : je hebt nu wel al een remedie maar nog geen diagnose, volgens mij ...
Op basis van wat je schrijft ("van de vloer tot 15cm hoogte") lijkt het mij eerder opstijgend vocht dan impact van slagregen...

In uw plaats zou ik eerst een specialist laten langskomen om een deftige diagnose te stellen.

[Lukas]

Lijkt me ook eerder opstijgend vocht te zijn...

[stoffie]

zijn de ramen al opgespoten met silicone en de gevel gevoegd?

[Tdebruyn1978]

Sorry
was er even bij vergten te zetten dat we een appartement hebben op de 2de verdieping.

ja gevel is gevoegd
en ramen zijn afgekit

[gusky]

Sorry
was er even bij vergten te zetten dat we een appartement hebben op de 2de verdieping.

ja gevel is gevoegd
en ramen zijn afgekit

Zou me niet verbazen dat het probleem zich voordoet aan de waterkeringsslabbe die zich t.h.v. de vloerplaat in de spouw bevindt.
Ofwel helt deze af naar binnen (of hangt door), ofwel ligt deze vol mortelresten en wordt een brug tussen binnen- en buitenspouwblad gevormd.

Zijn de vochtvlekken plaatselijk (mortelbrug) of over een lengte (slabbe)?

Kijk eens uit je raam of je +/- t.h.v. de vloerplaat open stootvoegen ziet.
Kan ook zijn dat de voeger deze mee heeft dichtgevoegd...

[Tdebruyn1978]

@gusky

bedankt voor je antwoord
helaas ben ik een beetje een leek
kan je mischien iets meer uitleg geven?

thnx

[gusky]

Je gevelsteen op zich is niet waterdicht. Het regenwater dat doorheen de steen dringt loopt in de spouw langs de binnenzijde van de gevelsteen af. Dit spouwvocht dient regelmatig (boven openingen in het gevelvlak, benenden aan de aanzet van de muur, t.h.v. elke vloerplaat) naar buiten geëvacueerd, dit wordt gedaan door het plaatsen van een waterkeringsmembraan (zwarte geruitte folie) dat tussen de lagen van het binnenspouwblad wordt geplaatst, afhelt in de spouw en doorheen te gevelsteen (voeg) naar buiten loopt. De vertikale voegen (stootvoegen) boven deze slabben worden aan minimum 3 stuks per lopende meter open gelaten om langs deze weg het spouwvocht naar buiten te leiden.

Als de slabbe in de spouw niet voldoende afhelt, of doorhangt, is het mogelijk dat het spouwvocht contact kan maken met het binnenspouwblad waardoor vochtplekken kunnen ontstaan.
Kan ook indien de stootvoegen niet open werden gelaten door de voegen, het spouwvocht stapelt zich op een zoekt een uitweg (bv langs overlapping tussen 2 waterkeringsslabbes)

Gezien de gevelsteen bij een regenbui nat staat is elke rechtsreeks contact tussen gevelsteen en binnenspouwblad gevaarlijk. Tijdens het metsen is het afhankelijk van de metstechniek niet eenvoudig te vermijden dat mortel in de spouw terecht komt en een mogelijke brug kan vormen tussen gevelsteen en binnenspouwblad.

Verschillende mogelijke oorzaken dus.
Wel vreemd dat het vocht zich 15cm boven je vloer aftekend.
Best eerst de oorzaak zoeken alvorens een noodoplossing onder de vorm van een waterdicht product aan te brengen (dergelijke gevelbehandelingen dienen om de 10 a 15 jaar herhaald te worden)

[poxer]

wij hadden dat ook op een binnenmuur, bleek heel de muur gekalkt te zijn tot onder de waterkering, alles afgekapt van pleister wat onder waterkeringen zat, momenteel geen last meer..